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■プランニング
プランニングは納得がいくまでじっくりと。平均して設計完了までにおよそ6ヶ月かけます。
1 エムズとの面談
どんな家に住みたいのか、ご家族の希望をじっくりとお伺いします。
2 基礎調査
敷地を正確に把握するための測量、用途地域など法律関係の調査、地盤調査を行います。
3 基本コンセプト立案
面談でお伺いした希望、基礎調査の結果、およその予算などを受けて、エムズから基本コンセプトを提案し、概算見積もりをします。ここで、構造（RC造/鉄骨造/木造)も決まります。
4 設計
あなたの家を設計するのにふさわしいと、エムズが選んだ建築家から具体的な提案をさせ、納得がいくところまでプランを練り上げ、再度、見積もりをします。
※エムズは常時数人の建築家と連携。それぞれに得意とする構造やテイストがありますので、その中からお客様ともっともマッチする建築家を選びます。
5 契約
プランに対する本見積もりについて合意に達したところで、エムズと工事契約を、建築家と設計契約を結んでいただきます。
■施工
基礎工事から引き渡しまで、およそ6ヶ月かかります。
6〜8 施工監理
工事の最初から最後まで、エムズが責任をもって現場監理をし、一週間から10日ごとに、工事の進状況やプランに変更の希望がないかなどを、お客様。設計者、エムズの３者で定例ミーティングを行います。
■契約までの3つのステップ
それぞれのステップを踏みながら進めていきますので、途中でやむを得ず解消する場合にも安心です。
ステップ１：申込み 基礎調査から基本コンセプト立案、概算見積もりまでの作業をします。
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ステップ2：設計申請着手申込み 着工のために官庁に提出する正式図面一式の作成と再度の概算見積もりまでの作業を300,000円でいたします。
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ステップ3：本見積もり 図面や見積もり書の調整をして、いよいよ本契約となります。
※本見積もり額が予算をオーバーして契約不可能となった場合には、ステップ2でお支払いいただく300,000円は全額お返しします。
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工事請負契約書
費用のお支払い時期について
【設計費の支払い】
設計が完了した時点で、本設計料として設計士に30万円（官庁手続きのための正式図面一式分）お支払いください。
【工事費の支払い】
施工前の本契約時に1/3、中間と引き渡し後に1/3ずつの分割払いまたは、毎月実際にかかった工事費を月末にご請求、翌月末お支払いいただく、出来高払いのどちらかとなります。お支払い方法については相談に応じます。
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